Se apuesta a construir un nuevo edificio de oficinas públicas en un
terreno de Parque Patricios. Ya están disponibles el pliego y el contrato
en el marco de procedimiento transparente de consulta para
desarrolladores interesados.
martes 14 de mayo de 2019
Ciudad de Buenos Aires, 14 de mayo de 2019. Se lanzó oficialmente el
procedimiento transparente de consultas para un nuevo proyecto PPP para la
construcción de oficinas para el Estado Nacional en el barrio de Parque
Patricios, en la Ciudad de Buenos Aires.
Este Proyecto, llamado "Proyecto de Participación Público Privada - 01
Oficinas para el Estado Nacional", comprende el diseño, construcción,
financiamiento y operación de un edificio destinado a oficinas para uso
del Estado Nacional, cumpliendo con el Manual de Estándares de Espacios
de Trabajo. Tiene una duración de diez años, desde la entrega del
inmueble. El predio sobre el que se desarrollará el proyecto cuenta con
una superficie de 12.302,85 m2 y está ubicado en la Avenida Amancio
Alcorta al 2.600.
Así, uno de los proyectos con mayor grado de avance impulsado por la
Agencia de Administración de Bienes del Estado, es la construcción de
60000 metros cuadrados en Parque Patricios, en tierras que pertenecen al
Estado Nacional, mediante el sistema de Participación Público Privada
(PPP). El edificio está previsto para 6000 empleados.
Superado el procedimiento transparente de consultas- que tendrá 20 días
hábiles- desde AABE se prevé que el pliego final estará publicado a
comienzos de julio, cerrando la recepción de ofertas el último día de
septiembre.
Se estará adjudicando el contrato los últimos días del presente año. El
adjudicado tiene un plazo para construcción de 44 meses, y posteriormente
el contrato considera la operación y mantenimiento del mismo durante 10
años.
"Con los contratos de PPP la inversión la hace la empresa privada que
después el Estado, empieza a pagar. El terreno va a seguir siendo propio
del Estado y la construcción se va a pagar a lo largo de 10 años con un
crédito a una tasa que dependerá de las propuestas que presenten las
empresas", detalló Ramón Lanús, titular de la Agencia de Administración de
Bienes del Estado.
El pago de la inversión del privado se realiza mediante títulos por
Inversión (TPI) que se emiten en forma trimestral en función del avance de
la construcción de la obra, mientras que la operación y mantenimiento será
mensual mediante Títulos por Disponibilidad (TPD).
Es una iniciativa conjunta entre la Agencia de Administración de Bienes
del Estado (AABE), el Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE) y la
Subsecretaría de Participación Público Privada, de la Jefatura de Gabinete
de la Nación.
"Buscamos replicar en la Nación lo que se hizo en la ciudad de Buenos
Aires, con el traslado de las oficinas del Gobierno porteño y del Edificio
del Plata. Esto va a contribuir a seguir levantando la zona de Parque
Patricios, donde están las nuevas viviendas de Procrear, con más de 800
familias que van a vivir en esa zona. Va a generar empleo y actividad",
describió Lanús.
El formato de participación público-privada busca desarrollar proyectos en
los campos de infraestructura, vivienda, actividades y servicios,
inversión productiva, investigación aplicada y/ o innovación tecnológica,
convocando a capital privado al desarrollo de proyectos conjuntos. El
objetivo es promover la participación directa e indirecta de las pequeñas
y medianas empresas, y fomentar la industria y el trabajo nacional. Para
esto, todas las instancias apuntan a garantizar igualdad, transparencia,
concurrencia, publicidad, difusión, competencia efectiva, informalidad y
gratuidad durante todo el proceso.Con esta iniciativa se busca seguir
dando soluciones a la Administración Pública Nacional, como parte del
trabajo que hacemos desde AABE para racionalizar, optimizar, relocalizar y
centralizar los espacios laborales de la Administración Pública Nacional
en el Marco de las Iniciativas Prioritarias para la Gestión de JGM,
Modernización del Estado. Además, promueve la generación de inversiones y
empleo genuinos, y colabora con seguir desarrollando el sur de la Ciudad.
El pliego y el registro de interesados para el procedimiento transparente
de consulta están publicados en la web de AABE, en el siguiente link:
www.argentina.gob.ar/ bienesdelestado/ espacioslaborales/ ppp
提出的公私合作（PPP）是发起了民族国家的办事处的建设
这赌注公园Patricios的地区建立一个新的公共办公楼。在透明的协商程序招标和合同
感兴趣的开发者已经上市。
周二2019年5月14日
布宜诺斯艾利斯，5月14日，2019年透明的协商进程正式为新的PPP项目办事处在布宜诺
斯艾利斯市的建设，为民族国家在公园附近Patricios推出。
该项目被称为"私人项目公众参与 - 01办公室的民族国家"包括由国家国有用的办公室
建筑物的设计，建设，融资和运营，实现了标准手册工作区。它持续十年后的财产交
付。该土地上的该项目将随着12,302.85平方米待开发，位于马路阿曼西奥·阿尔科尔塔
2600。
因此，与该机构国有资产的管理驱动的进步程度最高的项目之一，是60000平方米的公
园Patricios建设，对土地属于联邦政府通过公私合作的系统（PPP ）。该建筑计划于
6000名员工。
透明的程序超过了磋商，这将有20天hábiles-从AABE预计最终声明将在七月初公布，截
至9月的最后一天收到标书。
授予合同将在今年的最后几天。它颁发的建设44个月内，然后将合同考虑了10年的操作
和IT维护。
"随着投资PPP合同使得民营企业的状态开始支付之后。土地将保持自己的状态，并建设
将支付超过10年与在该将取决于提交公司的提案率贷款，解释说："拉蒙拉努斯，管理
机构负责人国家财产。
私人投资的支付是由被取决于施工进度按季度发行的冠军投资（TPI）来完成，而操作
和维护将是每月由标题由可用性（TPD）。
这是一个公私合作伙伴关系的国家局物业管理（AABE），银行对投资和外贸（BICE）和
秘书处之间的联合倡议，全美的参谋长。
"我们寻求在全国什么在布宜诺斯艾利斯市进行复制，与布宜诺斯艾利斯政府部门的转
移，建设马德普拉塔。这将有助于进一步提高公园Patricios区域，其中新房是生
育，有超过800个家庭，谁住在该地区。这将创造就业机会和活动"中描述拉努斯。
公私合作的形式目的是发展的基础设施，住房，活动和服务，生产性投资领域的项
目，应用研究和/或技术创新，号召民间资本联合项目的发展。其目的是促进中小企业
直接和间接的参与，并鼓励行业和国家劳动。对于这一点，所有实例都旨在确保平
等，透明，竞争，广告，广播，有效竞争，正规性和自由所有proceso.Con举措旨在继
续向全国公共管理提供解决方案，因为我们做的工作的一部分从AABE理顺，优化，重新
定位和集中的国家公共管理的工作空间的优先举措JGM管理，国家现代化的框架。它还
促进投资的产生和真正的就业机会，并与城南的进一步发展合作。
对于透明的利益相关方磋商程序规范和注册发表AABE在以下链接的网站
上：www.argentina.gob.ar/ bienesdelestado / espacioslaborales / PPP
