[한국어-Español] SE REGLAMENTÓ EL DNU QUE CONGELA EL PRECIO DE LOS ALQUILERES

DNU은 임대료의 가격을 동결하는 지배되었다 필요성과 긴급의 법령을 통해 정부는 임차인 부분에서 계약을 연장하면서 3 월 30 일부터 시행에 임대 가격의 동결 규제. 일요일 2020년 3월 29일 또한, DNU 또한 부채 보상 관심을 가지고 있지만, 처벌하지 않고, 세 분할 10 월부터 지급됩니다 체납에 대한 발생한다는, 임대료 체납에 대한 퇴거의 서스펜션을 제공합니다. 중요한 것은,이 조치는 다음과 같은 경우에 도달 : 1 - 부동산은 하나가 도시 또는 농촌 거주를위한 것. 2 - 연금, 호텔 또는 기타 유사한 숙박 시설에 가족이나 개인 생활을위한 객실을 보유하고 있습니다. 3 - 문화 활동 또는 지역 사회를위한 부동산. 4 - 작은 가족 및 소규모 생산 농업 생산을위한 농촌 속성. 5 - 등록 서비스, 상업 또는 산업의 제공을 위해, 정권 Monotributo을 준수하는 사람들에 의해 임대. 6 - 재산은 자신의 직업의 운동을 위해 프리랜서로 임대. 7 - 개정 된 등록 서비스, 상업 또는 산업의 제공을 위해, 법 제 24 467의 규정에 따라 중소기업 (MSMEs) 임대. 8 - 등록 협동 작업이나 국가 사회 협회 연구소 경제 (INAES)에 등록 된 복구 회사에 의해 임대. 또한, 측정 진술 집주인에 예외가 분쟁 당사자간에 발생하는 상황에서 Justice-에 가기 전에이 경우 필수 중재를 위해 설립, 자신의 기본적인 필요를 충당하기 위해 임대료에 따라 제공합니다.

Se reglamentó el DNU que congela el precio de los alquileres A través de un Decreto de Necesidad y Urgencia, el Gobierno Nacional reglamentó el congelamiento de los precios de alquileres vigentes al 30 de marzo, a la vez que prorroga los contratos con conformidad de la parte locataria. domingo 29 de marzo de 2020 Asimismo, el DNU contempla la suspensión de desalojos por falta de pagos en concepto de alquiler, estableciendo además que las deudas que se produzcan por falta de pago se pagarán a partir de octubre en tres cuotas, con intereses compensatorios pero sin penalidades. Cabe resaltar que esta medida alcanza a los siguientes casos: 1 - Inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural. 2 - Habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares. 3 - Inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias. 4 - Inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias. 5 - Inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 6 - Inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión. 7 - Inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N° 24. 467 y modificatorias, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 8 - Inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el INSTITUTO NACIONAL DE ASOCIATIVISMO Y ECONOMÍA SOCIAL (INAES). Asimismo, la medida dispone de una excepción para el locador que acredite depender del alquiler para cubrir sus necesidades básicas, estableciendo para este caso la Mediación Obligatoria -antes de acudir a la Justicia- en situaciones donde se presenten controversias entre las partes.