[Português-Español] SE REGLAMENTÓ EL DNU QUE CONGELA EL PRECIO DE LOS ALQUILERES

o DNU foi governado que congela o preço dos aluguéis Através de um decreto de necessidade e urgência, o governo nacional regulamentou o congelamento dos preços de locação em vigor em 30 de Março, enquanto estende contratos sob a parte inquilino. Domingo 29 de março, 2020 O decreto prevê a suspensão dos despejos por falta de pagamento. Significativamente, esta medida atinge os seguintes casos: 1 - Os bens imóveis destinados a única habitação urbana ou rural. 2 - quartos para família ou vida pessoal sobre as pensões, hotéis ou outra acomodação similar. 3 - Os bens imóveis destinados às actividades culturais ou comunidade. 4 - Propriedades rurais para família pequena e pequenas produções produção agrícola. 5 - Propriedades alugado por pessoas que aderiram ao regime Monotributo, para a prestação de serviços, comércio ou indústria. 6 - Aluguer alojamento por freelancers para o exercício da sua profissão. 7 - Propriedades arrendada por pequenas e médias empresas (MPMEs) de acordo com as disposições da Lei nº 24. 467, conforme alterada, para a prestação de serviços, comércio ou indústria. 8 - Propriedades arrendada por cooperativas de trabalho ou empresas recuperadas registrado no Instituto Nacional de Associações SOCIAIS E ECONOMIA (INAES). Além disso, a medida prevê uma excepção ao senhorio afirmando dependem do aluguel para cobrir suas necessidades básicas, estabelecendo para este caso mediação obrigatória Antes de ir ao justiça- em situações onde as disputas surgem entre as partes.

Se reglamentó el DNU que congela el precio de los alquileres A través de un Decreto de Necesidad y Urgencia, el Gobierno Nacional reglamentó el congelamiento de los precios de alquileres vigentes al 30 de marzo, a la vez que prorroga los contratos con conformidad de la parte locataria. domingo 29 de marzo de 2020 El decreto establece la suspensión de los desalojos por falta de pago. Cabe resaltar que esta medida alcanza a los siguientes casos: 1 - Inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural. 2 - Habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares. 3 - Inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias. 4 - Inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias. 5 - Inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 6 - Inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión. 7 - Inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N° 24. 467 y modificatorias, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 8 - Inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el INSTITUTO NACIONAL DE ASOCIATIVISMO Y ECONOMÍA SOCIAL (INAES). Asimismo, la medida dispone de una excepción para el locador que acredite depender del alquiler para cubrir sus necesidades básicas, estableciendo para este caso la Mediación Obligatoria -antes de acudir a la Justicia- en situaciones donde se presenten controversias entre las partes.