[Italiano-Español] MINISTERIO DE ECONOMÍA RÉGIMEN DE INCENTIVOS LA CONSTRUCCIÓN: ARIAS SE REUNIÓ CON REPRESENTANTES...

Venerdì 4 Giugno 2021 Segretario della politica fiscale, Roberto Arias, incontri tenuti con i rappresentanti della Camera dell'attività Real Estate Services (Camesi) e Camere di sviluppatori e associazioni imprenditoriali Housing, con il quale ha analizzato i benefici del nuovo regime di incentivazione Federal Building Argentina , finalizzato a mobilitare il risparmio in investimenti nel settore e rilanciare l'attività in tutto il paese. Gli incontri sono state fatte dopo l'incontro che Arias ha tenuto questa settimana con la Camera Argentina di costruzione (Camarco), dove hanno discusso le principali linee guida del regime e le scadenze per l'ingresso nel programma di normalizzazione per rilanciare la costruzione, in vigore fino al 9 luglio . Durante l'incontro con Camesi, Arias ha dichiarato l'interesse del governo nel "diffondere i benefici del programma di normalizzazione per il settore per promuovere l'acquisto di progetti immobiliari costruite con i fondi esternalizzati". Da parte sua, il presidente della Camesi, Alejandro Ginevra, ha descritto l'incontro come "molto positivo" per lo stato che "la necessità per il mercato immobiliare argentino è un motore per incrementare l'attività economica e produttiva del Paese" è stata sollevata. In Similmente , il direttore esecutivo dell'organizzazione, Mariano García Malbrán, ha detto che "il cammino della ripresa economica che dobbiamo percorrere è possibile solo per lavorare insieme e articolato." l'incontro con le Camere di sviluppatori e associazioni imprenditoriali Housing ha partecipato anche la guida di CEDUC (Córdoba), mar de Plata, la Plata e Santa Fe, e rappresentanti della CEDU e AEB. Tra i più importanti benefici in base al regime sono esenzioni dall'imposta sugli investimenti immobiliari personali la costruzione di nuovi edifici per due anni e all'imposta sul calcolo del credito contro la tassa sul patrimonio personale pari all'1% del inve rsiones eseguite in costruzione. Si propone anche di regolare il momento del pagamento delle imposte sulle transazioni immobiliari (imposta sul reddito e imposte sul trasferimento delle proprietà, a seconda del caso) al momento di ricevere il reddito da investimenti, e regolare la base imponibile per le modifiche in termini reali. Il regime prevede inoltre che coloro che dichiarano spontaneamente attività in valuta locale o estera e destinati a nuovi lavori nel quadro della legge, dovranno versare un flat tax (con l'aumento dei tassi nel tempo) e sarà concesso un "blocco fiscale" Ignorato materia di imposte che potrebbero essere portati per tali fondi. Il termine ultimo per accedere al programma di standardizzazione per rilanciare la costruzione Federal Argentina attraverso AFIP è fino a 9/07 / 21. Se la registrazione è precedente alla 2021/09/06 l'aliquota di accisa da versare è pari al 10% del 20% se si verifica tra 10/06/21 al 9/07/21

viernes 04 de junio de 2021 El secretario de Política Tributaria, Roberto Arias, mantuvo encuentros con representantes de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI) y con las Cámaras de Desarrolladores y Asociaciones Empresarias de la Vivienda, con quienes analizó los beneficios del nuevo Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina, destinado a movilizar ahorros hacia inversiones en el sector e impulsar la actividad en todo el país. Los encuentros se realizaron luego de la reunión que Arias mantuvo esta semana con la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), donde se dialogó sobre los principales lineamientos del Régimen y los plazos para ingresar al Programa de Normalización para Reactivar la Construcción, vigente hasta el 9 de julio próximo. Durante el encuentro con CAMESI, Arias manifestó el interés del gobierno en "difundir los beneficios del programa de normalización para que el sector pueda promover la compra de inmuebles de proyectos inmobiliarios construidos con los fondos exteriorizados". Por su parte, el presidente de CAMESI, Alejandro Ginevra, calificó a la reunión como "muy positiva" al manifestar que se planteó "la necesidad de que el mercado inmobiliario argentino sea un motor para impulsar la actividad económica y productiva del país". En la misma línea, el director Ejecutivo de la entidad, Mariano García Malbrán, sostuvo que "el sendero de recuperación económica que debemos transitar solo es posible trabajando en conjunto y articuladamente". En el encuentro con las Cámaras de Desarrolladores y Asociaciones Empresarias de la Vivienda también participó la dirigencia de CEDUC (Córdoba), Mar del Plata, La Plata y Santa Fe, y representantes de CEDU y AEB. Entre los beneficios más importantes que establece el Régimen se encuentran las exenciones del Impuesto sobre los Bienes Personales de las inversiones destinadas a la construcción de inmuebles nuevos durante dos años y crédito fiscal para computar contra el Impuesto sobre los Bienes Personales igual al 1% de las inversiones realizadas en construcción. Además, se propone adecuar el momento del pago de los tributos sobre las transacciones inmobiliarias (Impuesto a las Ganancias e Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, según corresponda), al momento de percibir los ingresos por la inversión, y adecuar el monto imponible a su evolución en términos reales. El Régimen también establece que a quienes declaren voluntariamente activos en moneda nacional o extranjera y los destinen a obras nuevas en el marco de la ley, se les cobrará un único impuesto (con alícuota creciente en el tiempo) y se les otorgará un "bloqueo fiscal" respecto a impuestos omitidos que eventualmente pudieran corresponder por esos fondos. El plazo para ingresar al Programa de Normalización para Reactivar la Construcción Federal Argentina a través de AFIP es hasta el 9/ 07/ 21. Si la inscripción es anterior al 9/ 06/ 2021 la alícuota del impuesto especial a abonar será del 10% y del 20% si esta ocurre entre el 10/ 06/ 21 hasta el 9/ 07/ 21