| Il Ministero dello Sviluppo ProductiveFeletti ha guidato una nuova riunione dei termini dei termini di affitti Feletti ha portato un nuovo incontro del tavolo di noleggio Il segretario del commercio interno ha ricevuto rappresentanti di vari settori collegati al mercato immobiliare in tutto il paese, Giovedì 17 marzo 2022, il Segretario del commercio interno della nazione, Roberto Feletti, insieme al sottosegretario delle azioni per la difesa dei consumatori di Las, Liliana Schwindt, e al sottosegretario della politica per il mercato interno, Antonio Mezmeziano, ricevuto A rappresentanti di vari settori collegati al mercato immobiliare in tutto il paese, con l'obiettivo di affrontare i problemi che oggi influenzano coloro che affittano e cercano soluzioni consensuali che consentono di aumentare la fornitura di alloggi in affitto e proteggere gli inquilini. Oggi è stata la seconda riunione dell'Ufficio di noleggio, che è stato soddisfatto dopo la rivendicazione presentata all'inizio dell'anno prima del segretariato del commercio interno sia sui partner degli inquilini che sul settore immobiliare, sulla base della preoccupazione che genera l'offerta scarsa Nel mercato del noleggio in affitto e l'aumento del numero di alloggi inattivi. Alla riunione, le autorità del Segretariato del commercio interno hanno rivisto le proposte presentate dai vari settori e hanno discusso le questioni in comune e quelle che generano maggiori dissenti. Da lì, la dipendenza da intestazione Felletti è stata impegnata a realizzare una protezione efficace per l'inquilino dallo Stato in termini di capacità di contrarre. Inoltre, ha indicato che aumenterà una consultazione alle agenzie pertinenti dello stato - rafforzando l'AFIP - sulla possibilità di sviluppare e realizzare una tassa sull'alloggiamento inattivo. "L'affitto è un tema essenziale, ecco perché costituiamo questo tavolo. Abbiamo l'obbligo di applicare politiche di regolamentazione e politiche di consenso. È compito delle leggi sull'approccio statale alla cittadinanza. Dal momento che il Segretariato cerchiamo di proteggere l'inquilino nel quadro della legge attuale e aumentare la fornitura di alloggi in affitto ", ha dichiarato Roberto Feletti, che ha sottolineato anche che tutte le proposte che derivano dal tavolo saranno un prodotto di consenso e dell'accordo Tra tutte le parti Uno dei punti centrali del dibattito è stata la capacità della legge di noleggio oggi in vigore (27. 551) per garantire gli obiettivi proposti. A tale riguardo, un settore degli inquilini e dei rappresentanti dell'attività immobiliare ha accettato di lavorare sulla linea di modifica della norma per aumentare la fornitura di proprietà, una questione che non è stata garantita da altri portavoce per gli inquilini. Inoltre, è stato concordato di continuare a effettuare riunioni nel quadro della tabella di noleggio per concordare soluzioni che riescono a avanzare intorno ai seguenti assi: 1) trasparente l'offerta di affitti; 2) monitorare la pubblicità ingannevole; 3) Costruisci strumenti che impediscono gli abusi sui pagamenti e le condizioni, 4) cerca soluzioni concordate che consentono di incoraggiare la crescita della fornitura, 5) e di migliorare la situazione degli inquilini. Alla riunione, che è stato condotto in modo virtuale e faccia a faccia, partecipato: Alejandro Bennaz, María del Carmen Linkoniene, Claudio Vodanobich, Leonardo Rodriguez Nader e Mali Vasquez, come rappresentanti della Camera immobiliare argentina; Claudio Oseroff dell'Associazione dei proprietari di Neuquén; Emilio Caravaca Pazos, Marcelo Babenco e Juan Arlizapaga (Buenos Aires) della Federazione Innobiliare argentina (Fira); Gervasio Muñoz della Federazione degli inquilini argentini; Lucia signore come rappresentante collettivo delle donne; Ancina Rebeca e Leandro Vera Belli dalla provincia di Chubut Squares Union; Federico Kuledkjian della Suppretariato dell'habitat della Provincia di Buenos Aires; Fabián Aolero, Estanislao Pulles Milano, Emmanuel Renzo Canelli del Consiglio federale del Consiglio federale delle scuole immobiliari in Argentina (Cofeci); Andrés Bernal of Tenants raggruppati, Gonzalo Checciacci (AFIP) e responsabile dell'area di noleggio presso il Ministero dello sviluppo territoriale e dell'habitat della nazione, Facundo di Filippo. | Ministerio de Desarrollo ProductivoFeletti encabezó un nuevo encuentro de la Mesa de Alquileres Feletti encabezó un nuevo encuentro de la Mesa de AlquileresEl secretario de Comercio Interior recibió a representantes de diversos sectores ligados al mercado inmobiliario en todo el país, jueves 17 de marzo de 2022 El secretario de Comercio Interior de la Nación, Roberto Feletti, junto a la subsecretaria de Acciones para la Defensa de las y los Consumidores, Liliana Schwindt, y al subsecretario de Políticas para el Mercado Interno, Antonio Mezmezian, recibió a representantes de diversos sectores ligados al mercado inmobiliario en todo el país, con el objetivo de abordar las problemáticas que afectan hoy a quienes alquilan, y buscar soluciones consensuadas que permitan aumentar la oferta de viviendas en alquiler y proteger a las y los inquilinos. El de hoy fue el segundo encuentro de la Mesa de Alquileres, que se conformó tras el reclamo presentado a comienzos del año ante la Secretaría de Comercio Interior tanto por parte de los asociaciones de inquilinos como del sector inmobiliario, a partir de la preocupación que genera la escasa oferta en el mercado de propiedades en alquiler y el aumento de la cantidad de viviendas ociosas. En la reunión, autoridades de la Secretaría de Comercio Interior repasaron las propuestas presentadas por los diversos sectores y debatieron los temas en común y aquellos que generan mayor disidencia. A partir de ahí, la dependencia que encabeza Feletti se comprometió a llevar adelante una protección efectiva al inquilino desde el Estado en lo que hace a su capacidad de contratar. Además, indicó que va a elevar una consulta a los organismos pertinentes del Estado -principalmente la AFIP- sobre la posibilidad de desarrollar y llevar adelante un impuesto a la vivienda ociosa. "El alquiler es un tema esencial, por eso constituimos esta mesa. Nosotros tenemos la obligación de aplicar políticas regulatorias y políticas de consensos. Es la tarea del Estado acercar las leyes a la ciudadanía. Desde la Secretaría buscamos proteger al inquilino en el marco de la ley vigente y aumentar la oferta de viviendas en alquiler", aseguró Roberto Feletti, quien además enfatizó que todas las propuestas que surjan de la Mesa serán producto del consenso y el acuerdo entre todas las partes. Uno de los puntos centrales del debate fue la capacidad que tiene la Ley de Alquileres hoy vigente (27. 551) para garantizar los objetivos planteados. Al respecto, un sector de los inquilinos y los representantes de la actividad inmobiliaria aceptó trabajar en la línea de modificar la norma para aumentar la oferta de propiedades, cuestión que no fue avalada por otros voceros de las y los inquilinos. Además, se acordó en continuar realizando encuentros en el marco de la Mesa de Alquileres para consensuar soluciones que logren avanzar en torno a los siguientes ejes: 1) transparentar la oferta de los alquileres; 2) monitorear la publicidad engañosa; 3) construir herramientas que prevengan abusos en pagos y condiciones, 4) buscar soluciones acordadas que permitan incentivar el crecimiento de la oferta, 5) y en mejorar la situación de las y los inquilinos. En el encuentro, que se realizó de manera virtual y presencial, participaron: Alejandro Bennazar, María del Carmen Linkoniene, Claudio Vodanobich, Leonardo Rodriguez Nader y Mali Vasquez, como representantes de la Cámara Inmobiliaria Argentina; Claudio Oseroff de la Asociación de Propietarios de Neuquén; Emilio Caravaca Pazos, Marcelo Babenco y Juan Arlizapaga (Buenos Aires) de la Federación Inmobiliaria Argentina (FIRA); Gervasio Muñoz de la Federación de Inquilinos Argentinos; Lucía Caballero como representante de Colectivo de Mujeres; Rebeca Ancina y Leandro Vera Belli del Sindicato de Alquileres de la Provincia del Chubut; Federico Kuledkjian de la Subsecretaría de Hábitat de Provincia de Buenos Aires; Fabián Acervo, Estanislao Puelles Milán, Emmanuel Renzo Canelli de Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (CoFeCi); Andrés Bernal de Inquilinos Agrupados, Gonzalo Checcacci (AFIP) y el responsable del área de alquileres en el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Facundo Di Filippo. |