miércoles 21 de agosto de 2019
La Secretaría de Vivienda de La Nación, dependiente del Ministerio del
Interior, Obras Públicas y Vivienda, otorgó a una empresa constructora
privada el primer Certificado de Inclusión en el Programa de Desarrollo de
Vivienda Social. Esto permitirá a la firma beneficiada sumarse al
"Programa de Vivienda Promocionada", que ofrece diversos incentivos
fiscales para desarrolladores inmobiliarios que presenten proyectos de
construcción que contemplen al menos un 70% de viviendas, de las cuales un
50% deberán tener un valor de hasta $140000 UVAs a fin de que puedan ser
adquiridas a futuro por el segmento socioeconómico medio-bajo de la
población.
De esta manera, sumando herramientas innovadoras, se busca incentivar la
participación del sector privado en la política pública de acceso a la
vivienda, generando mayor oferta a costes accesibles, lo cual ayuda a
reducir el déficit habitacional existente en el territorio argentino.
En este caso, el certificado se expidió a nombre de la firma "Irigoyen
1428 SRL", la cual presentó un proyecto denominado "9 de Julio Estudios",
para construir en la Ciudad de Buenos Aires una torre de 15 plantas con
104 unidades de 1 y 2 ambientes, local comercial, oficinas y cocheras.
"Hace tiempo que venimos trabajando en conjunto con los actores del sector
en pos de generar mejores condiciones para fomentar las inversiones en
viviendas para sectores medios, y este beneficio es un ejemplo de ello",
resaltó el secretario de Vivienda Iván Kerr. Por su parte el director del
Programa, Marcelo Busellini, hizo hincapié en la "agilidad, rapidez y
seguridad" con que se han puesto a disposición de los desarrolladores esta
serie de herramientas que incentivarán al sector de la construcción, las
cuales "son producto del trabajo conjunto y articulado con distintos
organismos del gobierno nacional".
El Programa Vivienda Promocionada prevé exención total del IVA en el
precio de venta final de las unidades y una devolución de hasta el 10% del
IVA en el crédito fiscal acumulado durante la construcción.Los proyectos
que deseen aplicar deberán cumplir los requisitos mínimos urbanísticos
(según tipo de proyecto) exigidos por la Secretaría de Vivienda de la
Nación, así como ciertos estándares sustentables: eficiencia energética en
la envolvente que cumpla el nivel B de la Norma IRAM 11.605; y utilización
de Sistema Solar Térmico para agua caliente y de LED para el alumbrado
público.
Además, deberán contar con un mínimo del 70% de uso destinado a vivienda,
y al menos el 50% de las unidades habitacionales deberán ser de hasta 140
mil UVAS.
Para más detalles sobre el programa y sobre cómo presentar los proyectos,
se puede visitar la web https:/ / www.argentina.gob.ar/ micasa/
vivienda-promocionada.
政府批准的第一个私人项目的保障性住房建设
周三2019年8月21日
住房部办公室，内政部，公共工程和住房部之下，一家私营公司颁发的第一建筑工程公
司纳入发展计划社会住房的证书。这将使公司受益加盟"计划吹捧房屋"，它提供了各种
税收优惠为房地产开发商提交的建设项目，其中包括住宅的至少70％，其中50％必须有
一个价值高达$一四○○○○的UVA，以便它们能够由人口的中低社会经济段被进一步获取。
通过这种方式，增加了新的工具，它旨在鼓励在获得住房的公共政策私营部门参与，建
立以合理的成本更多的供应，这有助于减少在阿根廷领土上的住房短缺。
在这种情况下，该证书代表公司"伊里戈延1428 SRL"的其中提出了一个名为"7月9日的
研究"，在布宜诺斯艾利斯市建设的15层的塔楼有104个单位的1个项目发行和2房，商业
用房，写字楼和车库。
"虽然我们正在朝向更好的条件，业者合作，以鼓励住房中产阶级的投资呢，而这样的
好处是这方面的一个例子"强调房屋伊万克尔的秘书。就其本身而言，项目主管，马塞
洛Busellini，强调已取得了"敏捷性，速度和安全性"提供给开发者这一系列的工
具，这将鼓励建筑行业，其中"是的产品一起工作，与国家政府各机构协调"。
它吹捧房屋计划的最终销售价格的单位和期间有意申请必须符合城市最低要求
construcción.Los项目累计增值税的税收抵免高达10％的退票规定全额免除增值税（如
由工信部民族的房屋，以及某些可持续标准的要求的项目类型）：在符合B级IRAM
11605信封能源效率;并使用太阳能热系统的热水和LED路灯照明。
他们还必须有一个最低的使用住房的70％，而住房单元的至少50％应达14万种葡萄。
有关程序以及如何提交项目的详细信息，您可以访问该网站的https：/ /
www.argentina.gob.ar/米卡萨/房屋促进的。
